• A ladybug standing on some grass

    Наша компания - надёжный партнёр для Вашего бизнеса.

    Уже 15 лет наша компания осуществляет техническое обслуживание как коммерческих так и не коммерческих зданий

  • A ladybug standing on some grass

    Качество, проверенное временем.

    С нами вы сможете позволить себе больше. Опытные специалисты предложат вам выгодные условия

  • A ladybug standing on some grass

    Пунктуальность - мы ценим ваше время.

    Время клиента - это один из самых важных приоритетов в нашей работе.

  • A ladybug standing on some grass

    Гарантия - это ваше спокойствие и безопасность.

    Она избавит Вас от забот и даст Вам уверенность.

Услуги

Услуги управления по обслуживанию зданий и сооружений:

  • Многоквартирные жилые дома
  • Гостиницы
  • Административные здания
  • Торговые центры и магазины
  • Общественные комплексы и учреждения
  • Частные дома и квартиры

Мы предоставляем:

Техническое обслуживание и ремонтные работы:

Обслуживание системы водоснабжения и канализационной системы

  • Обеспечение непрерывной работы системы
  • Обследование системы (счетчики, вентили, фильтры, насосы, изоляция), оформление и хранение акта обследования.
  • Чистка системного оборудования, регулировка
  • Снятие и фиксирование общих показаний счётчиков
  • Замена отдельных повреждённых элементов и закрывающего вентиля
  • Возобновление работы системы после сбоя


Техническое обслуживание системы отопления
  • Обеспечение непрерывной работы системы
  • Регулировка системы в начале отопительного сезона
  • Промывка системы и гидравлические испытания
  • Гидравлическая проверка водонагревателей и оборудования теплоузла
  • Прокачка системы отопления
  • Химическая или механическая очистка теплообменников
  • Проверка и чистка закрывающего вентиля
  • Проверка и регулирование насоса и электродвигателя
  • Проверка и настройка регуляторов
  • Проверка и профилактический ремонт электронного регулятора
  • Контроль за работой измерительной аппаратуры
  • Организация проверки измерительной аппаратуры
  • Контроль за работой теплосчетчика
  • Покраска оборудования и трубопровода. Установка теплоизоляции
  • Возобновление работы системы после сбоя
  • Замена закрывающего вентиля в отопительной системе
  • Замена отдельных элементов трубопровода
  • Регулярное снятие показаний счётчика и их фиксирование в регистрационном журнале


Обслуживание системы электропитания
  • Обеспечение непрерывной работы системы
  • Проверка технического состояния распределительных щитов и системы. Чистка
  • Проверка системы распределительных щитов
  • Учёт снятых показаний за совместное использование электроэнергии
  • Проверка розеток, автоматов, арматуры, выключателей и д.р. на лестничных клетках.
  • Замена розеток, автоматов, арматуры, выключателей и д.р. на лестничных клетках.


Обслуживание конструктивных элементов домов
  • Осмотр окон, дверей, вентиляционных люков помещений совместного использования
  • Осмотр и чистка обшивки дома и дренажной системы
  • Осмотр и чистка домашнего колодца инженерной сети
  • Осмотр дождевых водостоков, чистка
  • Осмотр крыши, фундамента, чердака, подвала, лестницы, мусоропровода (стен, потолка, пола, гидроизоляции, теплоизоляции)
  • Проверка фасадов, балконов, лоджий, навесов
  • Проверка и чистка дымохода, вентиляционной шахты
  • Покраска вентиляционных каналов
  • Проверка газопровода, покраска
  • Регулярный ремонт конструктивных элементов
  • Обслуживание, осмотр, техническая проверка работы противопожарной системы


Уход за прилегающим к зданию участком земли:
  • Чистка улицы и тротуара
  • Уборка въезда и дорожки (асфальт)
  • Уборка пешеходной дорожки
  • Уборка площадки с мусорным контейнером
  • Уход за газоном
  • Стрижка газона
  • Уход за кустарниками и деревьями, стрижка
  • Уход за детской площадкой
  • Обслуживание мусорной урны и её опустошение
  • Уход за помещениями совместного использования
  • Подметание лестницы
  • Мойка лестницы
  • Влажная уборка лестницы
  • Мойка коридоров совместного использования
  • Мойка лестничных перил
  • Чистка потолка лестничного помещения
  • Чистка стен лестничного помещения
  • Мойка лифтовых кабин (дома с лифтами)
  • Чистка и дезинфекция мусоропровода
  • Мойка окон в помещениях совместного использования
  • Чистка подвала
  • Чистка чердака
  • Другие обязательные работы связанные с обслуживанием земельного участка и мест общего пользования
  • Дератизация (уничтожение грызунов)
  • Дезинфекция (уничтожение насекомых)
  • Вывоз крупногабаритных отходов
  • Вывоз листьев и веток
  • Уборка подъездных козырьков
  • Снятие сосулек и снега с крыши
  • Вывешивание государственного флага

Наш спектр услуг в системе управления включает в себя:

  • Финансовый учет
  • Расчет платежей
  • Смета ремонтных работ
  • Возобновление накоплений дома
  • Сохранение финансовых и бухгалтерских документов в бумажном и электронном формате
  • Подготовка квитанций, печать
  • Обработка показаний счётчика
  • Фиксирование изменений в законодательстве
  • Обработка заявлений ( например подготовка материала и расчет для согласований)
  • Юридические услуги
  • Заключение договора с поставщиками услуг
  • Заключение договора с собственниками квартир и арендаторами
  • Взыскание долгов (юридическая подготовка документов, представительство в суде, работа с должниками и т.п.)
  • Подготовка юридических документов (жалобы, претензии, договоры, соглашения, переписка с государственными и муниципальными учреждениями, протоколы и т. д.)
  • Представление деловых отношений (встречи с деловыми партнёрами, консультации, контроль над выполнением договора и т. д.)
  • Хранение юридических документов
  • Проверка самовольно занятых квартир, составление акта
  • Организация выселения и вывоза вещей
  • Передача освобождённых квартир в Муниципальный Отдел Рижской думы
  • Учёт свободных, капитально отремонтированных и самовольно занятых квартир, подготовка отчетов
  • Управление квартир
  • Распределение квартир и выдача ключейli>
  • Ведение учета
  • Хранение домашней документации
  • Подготовка и выдача справки
  • Организация жилищных собраний и опроса владельцев квартир
  • Приём заявлений жителей, регистрация, предоставление ответов
  • Хранение делопроизводственных документов в бумажном и электронном формате

Техническая служба (сервис):

Обслуживание и сервис инженерно технических коммуникаций.
Круглосуточная диспетчерская служба, чрезвычайная помощь в случае внезапного сбоя работы и аварии:
  • Обслуживание системы водоснабжения, канализации, отопительной системы
  • Обслуживание вентиляционной, кондиционной и противопожарной системы
  • Обслуживание системы электропитания, слаботочной системы
  • Проверка и ремонт конструктивных элементов и строительных конструкций зданий и сооружений.

Озеленение территории.

В сотрудничестве с одним из крупнейших питомников в Латвии SIA „E-Stādi” предлагаем своим клиентам уборку и озеленение территорий.