Pakalpojumi
Ēku un būvju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas pakalpojumi:
- Daudzīvokļu dzīvojamās mājas
- Viesnīcas
- Administratīvās ēkas
- Tirdzniecības centri un veikali
- Sabiedriskie kompleksi un iestādes
- Privātmājas un dzīvokļi
Mēs piedāvājam:
Tehnisko apkopi un remontdarbus:
Ūdensvada un kanalizācijas sistēmas apkope
- Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana
- Sistēmas apsekošana (skaitītāju, ventiļu, filtru, nosēdaku, sūkņu, izolācijas), apsekošanas aktu noformēšana un saglabāšana
- Sistēmas iekārtu tīrīšana, regulēšana
- Kopējo skaitītāju rādījumu nolasīšana un rādījumu fiksēšana
- Atsevišķu bojāto posmu un noslēgventiļu nomaiņa
- Sistēmas darbības atjaunošana pēc avārijām
- Atsevišķajos īpašumos esošo iekārtu (skaitītāju, krānu, ventiļu, ūdens maisītāju, skalojamo kastu) apsekošana
Siltumapgādes sistēmas apkope
- Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana
- Sistēmas ieregulēšana uzsākot apkures sezonu
- Sistēmas skalošana un hidrauliskā pārbaude
- Siltummezgla iekārtu un ūdens sildītāja hidrauliskā pārbaude
- Apkures sistēmas atgaisošana
- Siltummaiņu kīmiskā vai mehāniskā tīrīšana
- Noslēgventiļu, regulējošo ierīču un filtru pārbaude un tīrīšana
- Sūkņu un elektrisko dzinēju pārbaude un regulēšana
- Tiešās darbības regulatoru pārbaude un ieregulēšana
- Elektronisko regulatoru pārbaude un profilaktiskais remonts
- Kontrolmēraparatūras darbības uzraudzība
- Kontrolmēraparatūras pārbaužu organizēšana
- Siltumskaitītāja darbības uzraudzība
- Iekārtu un cauruļvadu krāsošana un siltumizolācijas uzlikšana
- Sistēmas darbības atjaunošana pēc avārijām
- Bojāto noslēgventiļu nomaiņa siltumapgādes sistēmā
- Atsevišķu cauruļvadu posmu nomaiņa
- Skaitītāju rādījumu regulāri nolasījumi un to fiksēšana reģistrācijas žurnālā
- Normatīvo temperatūras režīmu uzturēšana telpu apkurē un karstā ūdens padevē.
Elektroapgādes sistēmas apkope
- Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana
- Elektrosadales skapju un sistēmas tehniskā stāvokļa pārbaude, tīrīšana
- Elektrosadales sistēmas testēšana
- Koplietošanas elektroenerģijas uzskaites rādījumu nolasīšana
- Koplietošanas telpu apgaismes ķermeņu, rozešu, armatūru, slēdžu, automātu.c. pārbaude
- Bojāto koplietošanas telpu apgaismes ķermeņu, rozešu, armatūru, slēdžu, automātu u.c. nomaiņa
Mājas konstruktīvo elementu apkope
- Koplietošanas telpu logu, durvju, ventilācijas lūku apsekošana
- Mājas apmales, drenāžas sistēmas apsekošana un tīrīšana
- Mājas inženiertīklu aku apsekošana un tīrīšana
- Lietus ūdens notekcauruļu apsekošana, tīrīšana
- Jumta, pamatu, bēniņu, pagrabu, kāpņu telpu, atkritumu vadu konstruktīvo elementu (sienu, griestu, grīdu, pārsegumu, hidroizolācijas, siltumizolācijas) apsekošana
- Fasādes, balkonu, lodžiju, nojumju apsekošana
- Dūmvadu, ventilācijas šahtu pārbaude, tīrīšana
- Ventilācijas vadu, režģu, jumtiņu krāsošana
- Gāzes vadu pārbaude, krāsošana
- Konstruktīvo elementu kārtējie remonti
- Ugunsdrošības sistēmas uzturēšana, apsekošana, darbības tehniskā pārbaude
Telpu un ēkai piesaistītā zemes gabala kopšana:
- Ielas un ietves uzkopšana
- Iebrauktuves un celiņu (asfalts) uzkopšana
- Gājēju celiņu (grunts) uzkopšana
- Atkritumu konteineru laukumu uzkopšana
- Zālienu kopšana
- Zāles pļaušana
- Krūmāju, koku kopšana, apgriešana
- Bērnu rotaļu laukuma uzkopšana
- Atkritumu urnu apkope un iztukšošana
- Koplietošanas telpu kopšana
- Kāpņu slaucīšana
- Kāpņu mazgāšana
- Kāpņu mitrā uzkopšana
- Koplietošanas koridoru mazgāšana
- Kāpņu margu mazgāšana
- Kāpņu telpas griestu tīrīšana
- Kāpņu telpas sienu mazgāšana
- Lifta kabīnes mazgāšana (mājas ar liftiem)
- Atkritumu vadu tīrīšana un dezinfekcija
- Koplietošanas telpu logu mazgāšana
- Pagrabu tīrīšana
- Bēniņu tīrīšana
- Citi obligāti veicamie piesaistītā zemesgabala un koplietošanas telpu sanitārās kopšanas pakalpojumi
- Deratizācija (grauzēju iznīcināšana)
- Dezinsekcija (insektu iznīcināšana)
- Lielgabarīta atkritumu izvešana
- Lapu un zaru izvešana
- Ieejas mezglu jumtiņu tīrīšana
- Lāsteku un sniega tīrīšana no jumta
- Valsts karoga pacelšana
Mūsu pārvaldīšanas pakalpojumu darbu klāstā ietilpst:
- Finanšu uzskaite
- Maksājumu aprēķini
- Remontdarbu tāmēšana
- Mājas atjaunošanas līdzekļu uzkrāšana
- Finanšu un grāmatvedības dokumentu saglabāšana papīra un elektroniskā formātā
- Kvīšu sagatavošana, drukāšana
- Skaitītāju rādījumu apstrāde
- Likumdošanas izmaiņu fiksēšana, informatīvās programmatūras piemērošana
- Iesniegumu apstrāde (piem., materiālu un aprēķinu sagatavošana pie vienošanām)
- Juridiskie pakalpojumi
- Līgumu slēgšana ar pakalpojumu sniedzējiem un piegādātājiem
- Līgumu slēgšana ar dzīvokļu īpašniekiem un īrniekiem
- Parādu piedziņa (tiesvedības dokumentu sagatavošana, pārstāvniecība tiesā, darbs ar parādniekiem u.tml.)
- Juridisku dokumentu projektu sagatavošana (sūdzības, pretenzijas, līgumi, vienošanās, sarakste ar valsts un pašvaldību institūcijām protokoli u.tml.)
- Pārstāvība darījumu attiecībās (tikšanās ar darījumu partneriem, konsultācijas par darījumu līgumu nosacījumiem, līgumu izpildes kontrole u.tml.)
- Juridisko dokumentu saglabāšana
- Patvarīgi aizņemtu dzīvokļu pārbaudīšana, aktu sastādīšana
- Izlikšanas un mantu izvešanas organizācija
- Atbrīvoto dzīvokļu nodošana Rīgas domes Komunālā departamenta Dzīvokļu pārvaldei
- Piedalīšanās Komunālā depratmenta dzīvokļu apsekošanā
- Brīvo, kapitāli remontējamo un patvarīgi aizņemto dzīvokļu uzskaite, atskaišu sagatavošana
- Dzīvokļu pārvaldei
- Dzīvokļu ierādīšana un atslēgu izsniegšana
- Lietvedība
- Mājas dokumentācijas saglabāšana
- Izziņu sagatavošana un izsniegšana
- Mājas kopsapulču un dzīvokļu īpašnieku aptauju organizēšana
- Iedzīvotāju iesniegumu pieņemšana, reģistrēšana, atbilžu sniegšana
- Lietvedības dokumentu saglabāšana papīra un elektroniskā formātā
Tehniskais dienests (serviss):
Inženiertehnisko komunikāciju uzturēšana un serviss.
Diennakts dispečeru dienests , ārkārtas palīdzība pēkšņu darbības traucējumu un avāriju gadījumā:
- Ūdensapgādes, kanalizācijas, siltumapgādes sistēmu uzturēšana
- Ventilācijas, kondicionēšanas un ugunsdrošības sistēmu uzturēšana
- Elektroapgādes, vājstrāvas sistēmu uzturēšana
- Ēku un būvju konstruktīvo elementu un būvkonstrukciju apsekošana un remonts.
Teritoriju apzaļumošana.
Sadarbībā ar vienu no lielākajām stādaudzētavām Latvijā SIA „E-Stādi” piedāvājam saviem klientiem teritoriju apzaļumošanu un kopšanu.